近畿ろうきん
住宅ローンのポイント
POINT1
金利引下げ制度
ご融資日時点の店頭表示金利から
年 1.85%～年2.05%
ご融資金利を引下げ！
＜取引項目による金利引下げ適用時＞
-
変動金利型
店頭表示金利 年3.375％から
年マイナス1.89%
年1.485%
-
固定金利選択型10年
店頭表示金利 年4.80％から
年マイナス2.05%
年2.75%
-
全期間固定金利型
店頭表示金利 年5.50％から
年マイナス1.85%
年3.65%
＜取引項目と生活応援項目の併用
による金利引下げ適用時＞
-
変動金利型
店頭表示金利 年3.375％から
年マイナス1.99%
年1.385%
2026年10月1日現在
- ※上記は、2026年10月1日現在のろうきん住宅ローン店頭表示金利に、住宅ローン金利引下げ制度による金利引下げ幅を適用したものです。（金利は、毎月見直します）
- ※住宅ローン金利引下げ制度のご利用にあたっては、一定のご利用条件がございます。
- ※ご返済期間中に金利引下げ制度項目のご契約がなくなった場合や、約定に基づくご返済をいただけない場合は、金利引下げの適用を中止いたします。
- ※固定金利選択型特約終了時の引下げ幅は、変動金利型、固定金利選択型を選択時は、年マイナス1.00%です。（特約終了後のご融資金利は、特約終了日の前々月1日の店頭表示金利からの引下げとなります。特約終了後、全期間固定金利型への切替えはできません。）
- ※営業店の窓口にて返済額の試算などを行います。
変動金利型でローンを
ご検討の方へ
-
5年ルール
金利が上昇しても返済金の見直しは5年ごと。
-
125%ルール
大幅に金利が上昇した場合でも、前回の返済額125%（1.25倍）を上限とする。
これらのルールがあるものの、金利の上昇によって総返済額が増加したり、月々の返済額が増加することがあります。こんな時代だからこそ、金利上昇時のリスクを分散！変動金利×固定金利を組み合わせることで、ご融資金利が上昇してもリスクを分散できます。ぜひ、よりどりプランをご検討ください。
POINT2
会員組合員は
保証料無料！
会員組合員の方は保証料無料です。
※生協組合員の方・一般勤労者の方は、別途保証料が必要です。
万が一の場合に最高1億円までの
団体信用生命保険
付きで安心！
会員組合員の方は「がん団信」が無料！
ろうきん団体信用生命保険
ろうきん住宅ローンには、最高1億円(住宅ローン残高の範囲内)まで保障する団体信用生命保険がセットされます。考えたくない「万が一」の時ですが、残されたご家族の生活をしっかり考えるならろうきん団信です。その他、夫婦連生団信・就業不能保障団信・がん団信・3大疾病団信も選べます。
※保険料のお客さま負担はありません。選択いただく生命保険により、ご融資金利・お申込み条件などが異なります。
会員組合員・
生協組合員は
取扱手数料無料！
会員組合員・生協組合員の方は
取扱手数料無料です。
※一般勤労者の方は、別途取扱手数料が必要です。
POINT3
低金利で資金をプラス！
住宅ローンに
最高500万円プラス
できる！
住宅ローン（住宅を新築・購入される場合や他行住宅ローンを借換えされる場合）に、自動車や教育関連などの新たな資金、ご返済中の無担保ローンの借換えや、新居で必要な家具・家電など家財購入費用を、最高500万円までまとめる（プラスする）ことができます！
※事業資金、投機・投資目的資金、負債整理資金は除きます。
住宅プラス500は
メリットがいっぱい！
ご返済中のその他ローンも
1つにまとめておトク！
-
メリット1
住宅ローンに
最高500万円
プラスできる！ろうきん住宅ローン利用時に、他金融機関でご返済中の
自動車・教育・カードローンや、当金庫でご返済中の複数の無担保ローン
（自動車・教育・ふれ愛）を最高500万円まで合算可能です。
バラバラだったローンを一本化することで、返済日・返済額をまとめられ、
返済負担や金利を抑えた計画的な返済が可能になります。 -
メリット2
もちろんOK!
家財購入費新居でご使用になる家財購入費も含めることができます。
複数の金利タイプを同時に組み合わせ！
ろうきん住宅ローン
よりどりプラン
“よりどりプラン”って
どんなローン？
金利タイプの組み合わせOK!
複数の金利タイプを
同時に組み合わせて
借りられる住宅ローンです。
- 固定金利選択型10年
- 全期間固定金利型
- 変動金利型
金利上昇時の
リスクを分散！
変動金利×固定金利をミックスさせることで、ご融資金利が上がるリスクを分散させます。
自分にあった
返済プランを設定！
複数の金利タイプを組み合わせて、無理のない返済プランの設定が可能です。
『よりどりプラン』は
WEB審査は
ご利用いただけません。
営業店へ
お問い合わせください。
POINT4
充実した内容の
火災保険・火災共済を
割引適用で
ご利用可能！
ろうきんローン専用住まいる共済
身近な被害から万一の災害まで充実保障で暮らしを守る共済商品です。火災はもちろんのこと、風水害、地震、盗難などの被害時にも強力にバックアップいたします。
さらに今なら
住宅ローン
キャンペーン実施中！
お申込みはこちら
一般勤労者の方は、
営業店窓口にご相談ください。
ローン仮申込みでは、入力フォーム内左下の「戻る」ボタンをご利用ください。その他の方法で前のページに戻られた場合、手続きを継続することができなくなる場合があります。
インターネットでのお申込みは、満18歳以上かつご融資実行時の年齢が満66歳未満の方が対象です。
また所属労働組合などによりインターネット上での仮申込みをご利用いただけない場合があります。
ご利用いただける方
会員組合員の方
当金庫に出資加入いただいている労働組合などに所属されている組合員の方
一般勤労者の方
会員組合員・生協組合員以外の方で、近畿2府4県にお住まいかお勤めの方
以下の条件にすべて該当する場合に
お申込みいただけます。
会員組合員の方
- ●「近畿ろうきん」に出資加入いただいている労働組合に所属されている
組合員(間接構成員)の方 - ●同一勤務先に1年以上勤務されている方
- ●安定継続した収入があり、前年度税込年収が150万円以上の方
- ●日本国籍を有する方、または永住許可等を受けている外国籍の方
- ●お申込時の年齢が満18歳以上かつご融資実行時の年齢が満66歳未満の方で、
最終ご返済時の年齢が満81歳未満の方 - ●当金庫指定の保証機関をご利用いただける方
生協組合員の方
- ●ローンお申込み時に「ローンをご利用いただける生協」に加入している方、
または、同一生計のご家族 「ローンをご利用いただける生協」とは、近畿ろうきんに出資加入いただき
相互の協同・連携を確認させていただいている生協を言います。 - ●近畿2府4県（滋賀・奈良・京都・大阪・和歌山・兵庫）にお住まいか
勤務されている方 - ●給与所得者の方で、同一勤務先に1年以上勤務されている方、
営業3年以上の個人事業主・家族従業員の方 - ●安定継続した収入があり、前年度税込年収が150万円以上の方（個人事業主・
家族従業員の方は、過去3年分の所得を確認させていただきます。） - ●日本国籍を有する方、または永住許可等を受けている外国籍の方
- ●お申込時の年齢が満18歳以上かつご融資実行時の年齢が満66歳未満の方で、
最終ご返済時の年齢が満81歳未満の方 - ●当金庫指定の保証機関をご利用いただける方
一般勤労者の方
- ●近畿2府4県（滋賀・奈良・京都・大阪・和歌山・兵庫）にお住まいか
勤務されている方 - ●給与所得者の方で、同一勤務先に1年以上勤務されている方、
営業3年以上の個人事業主・家族従業員の方 - ●安定継続した収入があり、前年度税込年収が150万円以上の方（個人事業主・
家族従業員の方は、過去3年分の所得を確認させていただきます。） - ●日本国籍を有する方、または永住許可等を受けている外国籍の方
- ●お申込時の年齢が満18歳以上かつご融資実行時の年齢が満66歳未満の方で、
最終ご返済時の年齢が満81歳未満の方 - ●当金庫指定の保証機関をご利用いただける方
お手続きの流れ
STEP1
ご相談・仮申込み
まずはお気軽にWEB仮申込み、または最寄の営業店へご相談ください。
お申込みに必要な書類・説明書などは、営業店の窓口にご用意しております。
また、店頭で返済額を試算いたします。
STEP2
仮申込み・結果のご連絡
当金庫の審査基準に則った審査後、本申込手続きの可否に関するご連絡をいたします。
なお、審査結果の内容についてはお答えしかねますので、あらかじめご了承ください。※審査の結果、ご希望にそえない場合があります。
STEP3
本申込み・必要書類
（1次書類）のご提出
ご購入される物件が決まったら、必要書類をご提出いただき最終の審査をさせていただきます。
STEP4
本申込み・結果のご連絡
当金庫の審査基準に則った審査後、ご融資の可否に関するご連絡をいたします。
なお、審査結果の内容についてはお答えしかねますので、あらかじめご了承ください。※審査の結果、ご希望にそえない場合があります。
STEP5
ご契約書類（2次書類）のご提出
ご契約に必要な書類をご提出いただきます。
STEP6
ご契約（お借入れ）
ご融資金を本人口座またはご指定先へ振込みさせていただきます。
まずはお気軽に最寄の営業店へご相談ください。
お申込に必要な書類・説明書などは、営業店の窓口にご用意しております。
また、店頭で返済額を試算いたします。
ろうきん住宅ローン／
団体信用生命保険（団信）
商品概要
ろうきん住宅ローン
| ご融資限度額 |
最高1億円 会員組合員・生協組合員・ 一般勤労者の違いとは？ はじめての方へ |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ご融資金利 | 金利一覧を見る | ||||||||||||||||||
| ご返済期間 | 50年以内 | ||||||||||||||||||
| 金利タイプ |
以下の金利タイプから選択いただきます。（金利タイプの併用も可能です） ■変動金利型 ※変動金利商品は、金利情勢により返済期間中の金利が変わる場合があります。 ■固定金利選択型(3年・5年・10年) ■全期間固定金利型 |
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| ご返済方法 |
元利均等毎月返済または元利均等毎月・ボーナス併用返済 ※返済条件の変更や、一部繰上返済・全額返済をされる場合など、手数料が必要な場合があります。 |
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| お使いみち |
1.住宅の新築・購入資金、および住宅建築のための土地購入資金 2.他金融機関などの住宅ローンの借換え資金 3.住宅の増改築・リフォーム資金 ※事業資金、投機・投資目的資金、負債整理資金は除きます。 |
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| 担保 |
対象となる土地・建物に保証機関を抵当権者とする原則第一位の抵当権を設定していただきます。 ※ 別途、抵当権設定費用が必要です。 |
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| 保証 | 当金庫指定の保証機関をご利用いただきます。 | ||||||||||||||||||
| 保証料 |
会員組合員の方は無料。 生協組合員の方・一般勤労者の方は以下のいずれかの方式から選択いただきます。 1.一括前払い方式 2.月次後払い方式(金利に加算) ※保証料はこちらでご確認ください 保証料・手数料詳細 |
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| 保証人 |
原則不要 ただし、収入を合算する同居家族の方については、連帯保証人になっていただきます。 また、担保として提供いただく物件の共有者の方（全員）については、 物上保証人になっていただきます。 |
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| 電子契約 |
契約内容を記載した電子文書に電子署名をすることで締結する契約形態となります。 金銭消費貸借契約書/特約書の手数料・費用
|
団体信用生命保険（団信）
ろうきん住宅ローンには、最高1億円（住宅ローン残高の範囲内）まで
保障する団体信用生命保険（団信）がセットされます。
お客さまのニーズにあわせた団信を多数ご用意しています。
| ろうきん団信 | 保険料のお客さま負担はありません。 |
|---|---|
| その他の団信 |
保険料を別途ご負担いただきます（融資金利＋所定の上乗せ金利）。 「夫婦連生団信」 「就業不能保障団信」「夫婦連生就業不能保障団信」 「がん団信※」「夫婦連生がん団信」 「3大疾病団信」 「引受緩和団信」 ※会員組合員の方は「がん団信」が無料です。 |
付帯される保険の詳細は、
こちらでご確認ください
団体信用生命保険（団信）のご案内記載内容は2026年10月1日現在のものです。
お申込みはこちら
一般勤労者の方は、
営業店窓口にご相談ください。
ローン仮申込みでは、入力フォーム内左下の「戻る」ボタンをご利用ください。その他の方法で前のページに戻られた場合、手続きを継続することができなくなる場合があります。
インターネットでのお申込みは、満18歳以上かつご融資実行時の年齢が満66歳未満の方が対象です。
また所属労働組合などによりインターネット上での仮申込みをご利用いただけない場合があります。
返済シミュレーション
ご希望のお借入額や金利などを入力していただくと、月々のご返済額・ボーナス月のご返済額などが計算できます。
お借入条件の入力
お借入利率を確認
（年利）
| 金利タイプ | 金利 | ||
|---|---|---|---|
| 変動 金利 |
特約なし | 1.485% ※生活応援項目による金利引下げ制度を 併用時は1.385%になります。 |
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| 固定 金利 選択型 |
10年 | 2.75% | |
| 全期間固定金利型 | 3.65% | ||
2026年10月1日現在
- ※取引項目による金利引下げ制度適用後の金利になります。
- ※生協組合員の方・一般勤労者の方は保証料が必要になります。詳細はこちらからご確認ください。
よくあるご質問
Q住宅の購入を検討中です。購入する物件は決まっていませんが、ローンの申込みはできますか。
事前に仮申込みいただくと、購入時の資金計画を立てやすく、住宅業者と安心してご商談いただけます。
※本申込みの審査の結果、ご希望にそえない場合もございます。
Q近畿ろうきんの口座を持っていなくても、ローンの申込みはできますか。
ローン審査の承認後、近畿ろうきんの普通預金口座の開設方法を個別にご案内いたします。
Qローンを申込みましたが、審査にどのくらい時間がかかりますか。
※ 申込内容によっては、さらにお時間をいただく場合がございます。
Qローンの申込み後に、借入れが不要となりましたが、キャンセルできますか。
また、キャンセル時に手数料等はかかりません。
Qローンの繰上返済はできますか。
※10月6日にリニューアル予定のろうきんアプリ内でお取引ができるようになります。（リニューアル前のろうきんアプリではお取引ができません。）