よりどりプランのサービスをご案内します。近畿ろうきんでは、お引出し手数料全額還元サービスを実施中です。


よりどりプラン

近畿ろうきん(近畿労働金庫)のよりどりプランは、お客さまのライフプランに合わせて、最大3つの金利タイプを組み合わせることができます。

対象となる金利タイプ

※以下の金利タイプから最大3つの組合せが可能です。

特長

  1. 変動金利と固定金利をミックスさせて、金利上昇時のリスクを分散
  2. 複数の金利タイプを組み合わせて、お客さまに合った返済プランの設定が可能
  3. ろうきん住宅ローン」「3大疾病保障特約・障がい特約付住宅ローン」なら、「金利引下げ制度※」のご利用で金利を引下げ
  4. ※金利引下げ制度は、変動金利型、固定金利選択型10年、全期間固定金利型の3つのタイプでご利用いただけます。

リスク分散のイメージ

リスク分散のイメージ

組み合わせ例

組合せ例 ろうきん住宅ローン 変動金利型 ろうきん住宅ローン 固定金利選択型(10年) 近畿ろうきん フラット35 全期間固定金利型 3大疾病保険特約・障害特約付住宅ローン 固定金利選択型(20年) 3大疾病保険特約・障害特約付住宅ローン 固定金利選択型(3年)

■お借入額3,000万円の場合

組合せ例1 ろうきん住宅ローン 変動金利型 ろうきん住宅ローン 固定金利選択型(10年・20年) 近畿ろうきん フラット35 全期間固定金利型 ろうきん住宅ローン 固定金利選択型(3年)

組合せ例2 ろうきん住宅ローン 変動金利型 ろうきん住宅ローン 固定金利選択型(10年・20年) 近畿ろうきん フラット35 全期間固定金利型

組合せ例3 ろうきん住宅ローン 変動金利型 ろうきん住宅ローン 固定金利選択型(3年) ろうきん住宅ローン 固定金利選択型(10年・20年) 近畿ろうきん フラット35 全期間固定金利型

組合せ例4 ろうきん住宅ローン 変動金利型 ろうきん住宅ローン 固定金利選択型(3年) 近畿ろうきん フラット35 全期間固定金利型 ろうきん住宅ローン 固定金利選択型(10年・20年)

概要

対象商品

ろうきん住宅ローン

3大疾病保障特約・障がい特約付住宅ローン

近畿ろうきん フラット35

組み合わせ可能な金利タイプ

以下の金利タイプから最大3つの組合せが可能です。

■変動金利型

■固定金利選択型(3年)

■固定金利選択型(5年)

■固定金利選択型(10年)

■全期間固定金利型

■全期間固定金利型(近畿ろうきん フラット35)

融資金利

商品毎の融資実行日現在の店頭表示金利となります。(金利は毎月見直します。)
※「ろうきん住宅ローン」「3大疾病保障特約・障がい特約付住宅ローン」では、金利引下げ制度をご利用いただくと金利引下げをいたします。
※金利引下げ制度は、変動金利型、全期間固定金利型の2つのタイプからご利用いただけます。

契約形態

契約は金利タイプ毎に締結させていただきます。(1金利タイプ=1口座)
※選択した金利タイプ毎に、それぞれ「金銭消費貸借契約書」および「特約書」をご提出いただきます。
※抵当権は「近畿ろうきん フラット35」を除いた、合計金額(=1本)での設定となります。
(「近畿ろうきん フラット35」をご利用の場合は、これとは別に抵当権の設定をさせていただきます。)

返済期間

金利タイプ(口座)毎に任意の返済期間(最長40年)を設定いただきます。
※ただし、返済期間が10年未満となる金利タイプ(口座)は、住宅ローン控除の対象となりません。

保証料

以下のいずれかの支払方法をお選びいただきます。

  • 一括前払い方式
  • 月次後払い方式

※お客さまが選択された金利タイプ(口座)すべてに対して、同じ支払方法をお選びいただきます。

会員組合員と一般勤労者の違いとは?→はじめての方へ

団体信用生命保険

近畿ろうきん フラット35を除くすべての金利タイプ(口座)について、同じ団体信用生命保険をお選びいただきます。

※近畿ろうきん フラット35では、住宅金融支援機構の団体信用生命保険がご利用いただけます。(保険料はお客さまのご負担となります。)

繰上返済手数料

固定金利選択型の特約期間中に繰上返済をされる場合は、以下の手数料が必要となります。

  1. 一部繰上返済手数料:21,600円
    複数の金利タイプ(口座)で、同時に一部繰上返済をされる場合でも、1口座分の手数料(21,600円)となります。
  2. 全額繰上返済手数料
    (1)すべての口座を全額返済する場合:32,400円
    (よりどりプランでご利用中の全口座を完済される場合)
    (2)一部の口座のみ全額返済する場合:21,600円
  3. インターネットバンキングによる一部繰上げ返済は、手数料が無料となります。

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