近畿ろうきんのよりどりプランは、お客さまのライフプランに合わせて、最大3つの金利タイプを組み合わせることができます。
以下の金利タイプから最大3つの組み合わせが可能です。 <その1> <その2> <その3> (*)金利引下げ制度は、変動金利型、固定金利選択型(10年)、全期間固定金利型の3つのタイプでご利用いただけます。 低金利のメリットを活かしながら、金利上昇のリスクを分散してバランスよく! ※あくまでも組み合わせた場合のイメージであり、将来の金利動向を予測するものではありません。 商品毎のご融資日時点の金利が適用されます。 (金利は毎月見直します) ※ろうきん住宅ローンは、金利引き下げ制度をご利用いただけます。 (金利引下げ制度は、変動金利型、固定金利選択型(10年)、全期間固定金利型の3つのタイプからご利用いただけます。) ※選択した金利タイプ毎に、それぞれ「金銭消費貸借契約書」および「特約書」をご提出いただきます。 ※抵当権は「近畿ろうきん フラット35」を除いた、合計金額(=1本)での設定となります。 ※ただし、返済期間が10年未満となる金利タイプ(口座)は、住宅ローン控除の対象となりません。 ※お客さまが選択された金利タイプ(口座)すべてに対して、同じ支払方法をお選びいただきます。 会員組合員・生協組合員・一般勤労者の違いとは? 近畿ろうきん フラット35を除くすべての金利タイプ(口座)について、同じ団体信用生命保険をお選びいただきます。 ※近畿ろうきん フラット35では、住宅金融支援機構の団体信用生命保険がご利用いただけます(保険料はお客さまのご負担となります)。 固定金利選択型の特約期間中に繰上返済をされる場合は、以下の手数料が必要となります。 (1)すべての口座を全額返済する場合:33,000円 (2)一部の口座のみ全額返済する場合:22,000円対象商品
対象となる金利タイプ
特長
変動金利と固定金利をミックスさせて、金利上昇時のリスクを分散!
複数の金利タイプを組み合わせて、お客さまに合った返済プランの設定が可能!
ろうきん住宅ローンについては、「金利引下げ制度」*のご利用で金利を引下げ!
金利引下げ制度リスク分散のイメージ
組み合わせ例(お借入額3,000万円の場合)
概要
対象商品
組み合わせ可能な金利タイプ
以下の金利タイプから最大3つの組み合わせが可能です。
融資金利
金利引き下げ制度
契約形態
契約は金利タイプ毎に締結させていただきます。(1金利タイプ=1口座)
(「近畿ろうきん フラット35」をご利用の場合は、これとは別に抵当権の設定をさせていただきます)
返済期間
金利タイプ(口座)毎に任意の返済期間(最長40年)を設定いただきます。
保証料
保証料無料
以下のいずれかの方式から選択いただきます。
1.一括前払い方式
2.月次後払い方式(金利に加算)
団体信用生命保険
繰上返済手数料
(消費税含む)
複数の金利タイプ(口座)で、同時に一部繰上返済をされる場合でも、1口座分の手数料(22,000円)となります。ただし、ろうきんダイレクト(インターネットバンキング)による一部繰り上げ返済の手数料は無料です。
(よりどりプランでご利用中の全口座を完済される場合)